 |
Отделете 10 минути, за да проверите дали не надплащате общинския си данък, лесно е
Автор :
БГ БЕН |
|
Стотици хиляди домакинства във Великобритания и до ден днешен плащат повече от реалния общински данък (council tax) за тяхното жилище поради това че то е било поставено в грешната група (band) от Службата по данъчните оценки (Valuation Office), още през 1991 г. Проверката дали плащате правилната сума за council tax отнема 10 минути и ако се окаже, че го надплащате, не само че можете да намалите годишните си разходи за въпросния данък, но и можете да изискате да ви бъдат върнати надплатените пари със задна дата от датата на нанасянето ви в жилището.
13.07.2017 г.
Защо и до днес много домакинства на Острова надплащат council tax?
През 1991 г. правителството решава да въведе нова система за определянето на council tax, като поставя всяко жилище на Острова в определена група (band) според тогавашната му данъчна оценка (value). Реформата е трябвало да се осъществи за много кратко време, поради което не е имало достатъчно време да се събере детайлна информация за всяко жилище и данъчните оценки на жилищата били извършвани на око от обикалящите с коли по улиците експерти на Valuation Office.
Тези оценки се сдобили с прозвището „оценки на втора скорост”, защото експертите никога не спирали колите си, нито пък слизали от тях. Резултатът от тази набързо свършена работа продължава да се усеща и днес.
Когато новината за надписаните council tax сметки става обществено достояние през 2007 г., сайтът на Valuation Office блокира от оплаквания на възмутени британци. Оттогава, близо 3 млн. домакинства в страната са успели да си върнат парите за надплатени сметки за council tax.
Колко пари можете да си спестите, ако се окаже, че вашето жилище е поставено в грешния band?
Сметката ви за общински данък може да се намали с £100 - £400 на година в зависимост от това коя е реалната група на жилището ви и в коя община то се намира. По-важното е обаче, че можете да си искате парите и със задна дата, от момента на нанасянето ви в жилището. Ако установите, че жилището ви е поставено в грешния band, компенсацията със задна дата се изплаща до месец. За да поискате компенсация, обаче, трябва да следвате определени законови стъпки.
Проверете дали вашето жилище е в правилния band
1. Сравнете текущия ви band с този на вашите съседи, ако те живеят в сходно по размери жилище на вашето
◊ Вашият council tax band можете да намерите на правителствения сайт, чийто съкратен директен линк е: bit.ly/1TYFTeb. Проверката става чрез въвеждане на пощенски код и избиране на точния адрес от списък.
◊ На същия сайт можете да проверите и групата, в която попадат жилищата на вашите съседи със сходни параметри на вашето.
◊ Ако откриете разминаване, не бързайте веднага да се оплаквате, а направете и втора проверка (вижте по-долу).
Причината е, че до момента има случаи на хора, оплакали се, че техният council tax band се разминава с този на техните съседи, но в крайна сметка се е оказвало, че съседите им са били поставените в грешния, по-нисък, band. Резултатът при това положение е лош за всички - сметката за council tax на оплакалия се не намалява, а сметките на съседите му пък биват повишени.
2. Сравнете данъчната оценка на жилището ви с данъчната оценка на жилищата на вашите съседи
◊ Проверете как се е променила стойността на вашето жилище и на жилищата на съседите ви от 2000 г. насам. Това става като въведете пощенския код и адреса си на някой от следните сайтове:
• Nethouseprices.com - bit.ly/2aiOi1y
• Zoopla.co.uk - bit.ly/2v5BAZU
• Rightmove.co.uk - bit.ly/1XrfGeR
Сайтовете ви показват историята на промяната на цената на вашето жилище от 2000 година насам, както и дали то е сменяло собствениците си оттогава. Отбележете последната цена, за която е било продадено вашето жилище, както и датата на продажбата. Направете същото с жилищата на съседите ви.
◊ Въведете тези данни в калкулатора на потребителския сайт MoneySavingExpert.com - bit.ly/1RHisa7, за да разберете данъчната оценка на вашето жилище и жилищата на съседите ви през 1991 г., според която се определя и band-ът, в който попадат те. Сравнете дали има разминаване между band-а на вашето жилище и жилищата на съседите ви, като имате предвид следната таблица*:
|
Данъчна оценка на жилището през 1991 г.
|
Band за council tax
|
|
под £40 000
|
A
|
|
£40 001 - £52 000
|
B
|
|
£52 001 - £68 000
|
C
|
|
£68 001 - £88 000
|
D
|
|
£88 001 - £120 000
|
E
|
|
£120 001 - £160 000
|
F
|
|
£160 001 - £320 000
|
G
|
|
над £320 000
|
H
|
* Таблицата е за жилища само в Англия и Уелс, тъй като в Шотландия и Северна Ирландия се прилагат други стойности на данъчната оценка с цел определяне на council tax.
Струва ли си да се оплачете, ако смятате че плащате твърде висок council tax?
Ако има разминаване на band-а ви с този на вашите съседи и при двете проверки, които описахме по-горе, е редно да се оплачете от това.
◊ Ако има разминаване при първата проверка, но не и при втората проверка, също си струва да се оплачете, макар че има известен малък риск сметката ви да не бъде намалена, а тази на съседите ви да бъде повишена.
◊ Ако има разминаване при втората проверка, но не и при първата, рискът оплакването ви да е неуспешно е голям и не си струва.
◊ Никога не се оплаквайте, ако няма никакво разминаване и при двете проверки.
Ако решите да се оплачете заради разминаването,
можете да го направите чрез попълването на следния формуляр: bit.ly/2uc3sPt до Valuation Office, в който да обясните защо смятате, че сте в грешния band за council tax.
◊ Ако оттам ви отговорят, че нямате право да се оплачете, защото сте в жилището от повече от 6 месеца, не оставяйте нещата така, защото правителството в момента оказва натиск върху Valuation Office да разследва всяко оплакване. Просто им напишете кратко писмо, в което им обяснете, че те по закон са длъжни да се уверят, че всяко жилище е в правилния band, както и да разследват всяко оплакване за council tax. Към момента, този тип писма работят, въпреки че няма 100-процента гаранция.
◊ Ако това все пак не проработи, се обърнете към Adjudicator’s Office (adjudicatorsoffice.gov.uk) – правителствена служба, занимаваща се с оплаквания от Valuation Office. Оплакванията до нея са безплатни.
◊ Ако при разминаване във вашия band с този на съседите ви при двете проверки, които описахме по-горе, получите отказ за промяна от Valuation Office, си струва да обжалвате решението пред Valuation Tribunal (valuationtribunal.gov.uk). Срокът за обжалване е 3 месеца след получаването на отказ от Valuation Office. Обжалването пред Valuation Tribunal е безплатно и става чрез попълване на онлайн формуляр и прикачване на всички документи.
◊ Ако оплакването ви е успешно, не забравяйте да си поискате надплатените сметки да ви бъдат възстановени от момента, в който сте се нанесли в жилището.
Източник: moneysavingexpert.com
______________________
#потребители #потребителски права #council tax #данъци #Великобритания #надпащане #сметки
|
|
|
|
