5 особености на отдаването на квартири под наем на хора на housing benefit във Великобритания

   

31.12.2017 г.

 

 

 

Около 1/3 от получаващите жилищната помощ housing benefit, или 1.2 млн. души във Великобритания, живеят в частни квартири.

 

(Тук под „частни квартири” се разбират квартирите, които се държат от частни хазяи или агенции за недвижими имоти, а не такива, които се държат от общините или жилищните асоциацииили пък от други наематели, които преотдават под наем стая от къщата си).

 

Същевременно, броят на работещите хора в страната, които получават housing benefit, за да си помагат с наема, се е удвоил между 2011 и 2016 г.

 

 

Отдаването на квартири под наем на хора на housing benefit ще става все по-често явление във Великобритания

 

• Като се има предвид ръста на частния квартирен сектор и неспособността на правителството да построи достатъчно социални жилища, става ясно, че на държавата ще се наложи все повече да стимулира частните хазяи да отдават квартири под наем на хора на помощи.

• По данни на Council of Mortgage Lenders (асоциацията на финансовите институции, които отпускат ипотеки), само 8% от наемателите на buy-to-let хазяите в страната са на housing benefit.

• Според годишното проучване по жилищните въпроси на Англия (English Housing Survey), 28% от всички частни наематели са получатели на housing benefit.

 

5 особености на отдаването на квартири под наем на хора на housing benefit, които и хазяите, и самите наематели на housing benefit трябва да знаят

 

1. Някои финансови институции, които отпускат  ипотеки по схемата buy-to-let, забраняват на хазяите да пускат в жилището хора на housing benefit.

 

Скорошно проучване на ипотечната консултантска агенция “3mc” показа, че 2/3 от най-големите финансови институции, които представляват 90% от пазара на buy-to-let ипотеки, не позволяват тези жилища да се отдават под наем на хора, които получават housing benefit. В това число се включват банките TSB и NatWest. Ако имате намерение да ставате buy-to-let хазяин и искате да отдавате жилището си под наем на хора на помощи, проверете предварително условията на ипотеката. Ако пък сте наемател на housing benefit, имайте предвид, че ако дадено жилище е закупено по схемата buy-to-let от вашия хазяин, е най-вероятно да не ви допуснат като наемател в него.

 

2. Застраховката, които хазяите на наематели с housing benefit трябва да заплатят, за да отдават жилището под наем е по-висока.

 

3. Наемът се плаща на всеки 4 седмици, вместо всеки месец.

 

Хората на housing benefit трябва да плащат наема си на всеки 4 седмици, вместо на фиксирана дата всеки месец, както е при останалите наематели. Освен това, наемът се плаща за изминалите 4 седмици, а не авансово за предстоящите 4 седмици. За хазяите по схемата buy-to-let тези особености означават, че времето, в което идват приходите им от наем не е синхронизирано с месечните им плащания по ипотеката.

 

4. Общината има правото да променя housing benefit плащанията на наемателя по всяко време без предупреждение.

 

Общината има правото да променя сумата на плащанията, ако прецени, че е надплатила пари на получаващия housing benefit, както и да преустанови тези плащания по всяко време

 

5. За хазяите е много трудно да вземат пари за неплатен наем от хора на housing benefit.

 

Ако наемателят напусне жилището, без да си плати наема, общината няма право да ви дава неговия настоящ адрес или други координати заради действащото законодателство за защита на личните данни.

 

Източник: RentWorks Magazine

 

___________________________

#квартири #Великобритания #жилищни въпроси #помощи #housing benefit


Четете последния брой онлайн


АРХИВ

    

Къде можете да намерите вестника

Вашият пощ. код:  

ЕС предлага: По-изгоден транзитен период...


Диаграма: Кой най-много ще си го отнесе ...


10-те индустрии в UK с най-голям недости...


Британците спряха да купуват нови коли и...


14-те най-важни събития, променили истор...


Tesco развали януарското отслабване, про...


10+ хлъцвания пред гафовете на световнат...


Кеширай си боклука: еBay стана нещо като...


Свърши гратисът - гласят данък-торбичка ...


Доколко местният Post Office може да зам...


Кога според закона, Великобритания има п...


Карта в 5 цвята: Къде в Лондон можете да...


5 неща за данъците в UK, които всяко сам...


Нова инструкция в NHS - бързо засилване ...


Защо все негодуваме за получаващите помо...


Британските фермери след Брекзит ще став...


„Канада +” или „Норвегия -”: Новата борб...


От януари HMRC вече не приема плащания н...


Най-накрая от правителството признаха, ч...


Махат таксите при плащане с кредитни кар...


Съвсем скоро, едночасовият автобусен бил...


„Застраховай си стомаха с мляко преди за...


Защо последователното влизане и излизане...


5 особености на отдаването на квартири п...


11 съвета за вашата енергийна ефективнос...


Сега пък ... национална лотария за яхта-...


Публичните дискусии за новите UK паспорт...


10-те най-купувани автомобила във Велико...


Пътнико свиден, пътнико млад, не се връщ...


След година чакане, Министерството по Бр...


ЕС развали магията на Коледата: През 201...


Основният проблем не е Брекзит, а тоталн...


Тереза Мей се страхува да каже открито, ...


12 прегрешения в 12 държави, които могат...


2017 - оляха се: На някого в тази държав...


Нова ситуация – британският парламент ще...


Наистина ли ще се регистрираме за остава...


Защо британският сняг е толкова специале...


Кражбата на данни от вашата безконтактна...


Предлагат кредит на всеки четвърти непъл...


Най-накрая си стиснаха ръцете. Условие с...


Заобикаляйте от 1 километър т.нар. „безп...


От април 2018, всяко провинение на хазяи...


Нова компютърна игра - стани шофьор на ч...


10 кодови фрази, които ще чуете от устат...


Само месец след вдигането на базовия лих...


Безпрецедентен срам - без британски съди...


Индия пак повтори: „Ако искате свободна ...


Co-op станаха първата UK хранителна вери...


Брекзит-щабът начерта 7-те червени линии...


Садик Кан никак не обича автомобилите, щ...


Ако сегашният спад на имиграцията в UK с...


Коледа в Дарби: Бегай от Елхата ! ...


И точно когато си мислите, че сте видели...


За първи път - спад в броя пътуващи с ме...


ЕС договори с UK сметката за Брекзит, но...


33 английски думи и фрази, които рядко щ...


Искат ако живеете като двойка в UK, да и...


Кралица Елизабет е най-изобразяваната ли...


ЕС заяви, че единствено може да предложи...


DUP пак запретнаха ръкави да доят бюджет...


Не обичате да произнасяте грижливо съгла...


От 2019 г. HMRC ще могат веднага да удър...


Ново решение на ЕС дава допълнителни пра...


Историк откри къде е гробът на ключовия ...


Ирландската граница - най-неразрешимият ...


DVLA продава 6 млн. адреса на шофьори на...


10 любопитни факта за британския флаг ...


Защо новият „Брекзит Бюджет” на Хамънд н...


Минаха 3 години - нито 1 от обещаните 20...


Патриотичен гняв завладя коледните карти...


Премълчаваната причина за жилищната криз...


Новият UK бюджет 2017 - страхливо раздав...


Home Office признаха за недостиг на перс...


„Меката” и „твърдата” кредитна проверка ...


„Signal failure” - какво стои зад тези д...


Разходите ви като самонаето лице: Този м...


Изчистването на банковия превод в UK - к...


Кандидатстването за британско гражданств...


Календар на 10 особено ексцентрични брит...


Зима, студ, Великобритания. Да се стопли...


С какви думи си служат различните социал...


Какво е по-доброто решение за вас - банк...


Нов хаос в Брекзит преговорите - Ейре вн...


Грижата за деца и възрастни изяжда 50% о...


В UK е на ход един все по-осезаем натиск...


Най-големият хазяин в Кент поведе война ...


Докъде можете да стигнете в декорацията ...


Принудиха интернет доставчиците в UK да ...


Home Office публикува най-новите си разя...


Полицията публикува снимка на издирван а...


3 факта зад атаките с мотопеди в UK, кои...


Ако UK ще търгува изцяло през WTO, компа...


Арабската държава Катар владее повече зе...


Разликите между някои правни понятия от ...


UK се отказа да дискриминира новодошлите...


Разликите между някои правни понятия от ...


12 спорта и спортни забавления, които Ве...


Изследване: Тези са 40-те типично „брита...


Вече можете да си презареждате вашата Oy...


Avenue, court, drive, lane, close ... ка...


На всяка 4-та секунда - глоба за превише...


Заповядайте и ... лек сън: Кой е най-оби...


Сравнение на пенсиите по света или защо ...


„Деколонизация” в Кембридж от прекаленот...


Barclays въвеждат нова аварийна спирачка...


Никога лихвите по кредитните карти в UK ...


Камера-ленд: UK шофьорите са най-глобява...


Здравните системи по света: Как процедир...


Министърът по Брекзит заяви, че напослед...


Пренаселеността на Лондон в 5 любопитни ...


За 5-ти път: Най-лошата хотелска нощувка...


Ryanair временно отложиха новите правила...


Свръхрегулацията, бюрокрацията и ненужно...


Ако Великобритания иска да ореже имиграц...


Великобритания трябва да си смени данъчн...


С кола в Централен Лондон стана пълен лу...


Доказателствата за 5 от най-често срещан...


Едно малко кафе, с голямо сърце: Българс...


Ех, младост: Традиции и образи на британ...


Великобритания направи известна отстъпка...


Гранд законът за оттегляне от ЕС започна...


От януари ще можете да скъсате с енергий...


Последната държавна ревизия: Великобрита...


Ако до октомври 2018 няма сделка между U...


Брекзит влезе в нова задънена улица, коя...


Ще оповестяват през ноември нови мерки з...


Занапред ще ви дължат компенсация, ако н...


На разходка през вековете: Как Лондон е ...


Ако купувате жилище, за да го продадете ...


Най-мразената ЖП компания в UK направи ...


Схемите на едни от най-разпространените ...


Лошата производителност на труда - воден...


За първи път от правителството признаха,...


За първи път в UK сравниха имиграцията о...


От ден на ден, все по-малко се разбира к...


Ново решение на Европарламента е на път ...


Тереза Мей клекна в спора за върховенств...


Четири промени в изпита по кормуване в U...


„Дом за идващата зима” - обява за ван-кв...


Депутат-консерватор зове безработните бр...


Измама ли са този тип писма от банки във...


Няма да ни сканират пръстите на входа на...


Защо икономиката и цените в UK растат, а...


Хубаво, че сте намерили евтина резерваци...


Прагът, след който ще трябва да се връща...


Струва ли си да вземете личен заем за по...


Да се здрависаме с британската неловкост...


Как 10 станции на лондонското метро са с...


Депозитите в банковите сметки в UK падна...


Обещанието за 30-часова седмична безплат...


„Колетът ми продължава да не пристига” -...


Ако сте женена двойка в UK, поискайте си...


Вие сте на 18 г. и искате да карате кола...


Директно от устата на Тереза: 6-те основ...


Кандидатствайте за Permanent Residence п...


След 3 месеца преговори по правата ни в ...


Странната логика на новата помощ Univers...


8 трудови права, които всеки родител на ...


Някои странни фактори, които незаслужено...


8 места в Лондон, свързани с историята н...


7 въпроса, които нямат право да ви задав...


Къде се намира най-старият действащ мост...


Да поменем с добро отиващата си банкнота...


Серийните номера новата банкнота от £10 ...


Защо новата статистика за рекордно висок...


След 15.10 старите ви монети от £1 няма ...


„В името на народа”: Как национализмът д...


4 данни за вас, които смартфонът ви прил...


Скритите права на вашия британски съсед ...


„Принцеса с кайма – как е възможно някой...


Как да разгледате пълното си досие в Гуг...


Секретните кодове за комуникация по лонд...


Как да увеличите дневната издръжливост н...


Автоинцидент в UK – как да разберем за б...


„Вашата реакция ако детето ви има връзка...


Пробутват ни едни и същи хапчета, бранди...


Проверяват ви, когато си сменяте квартир...


6 трика за надцакване с британските мага...


10 елементарни грешки, които правят нева...


Когато избирате погрешното британско лет...


10-те любими картини и изображения на бр...


Когато имигранти просят на Запад е сканд...


Идилия: 8 деца, £26 000 помощи и ... меч...


Те такива глоби можете да получите във В...


10 услуги на Amazon, за които (вероятно)...


Лондонската полиция ще трябва да плаща д...


Срещали ли сте из Лондон тези стълбове?...


5 твърдения на британските работодатели,...


7 малки мистерии на лондонското метро...


Преди 44 г., когато Великобритания беше ...


Да си преговорим някои наши права като п...


12 любопитни факта за известната черна в...


Не бързайте да плащате всяка глоба за па...


6 полезни трика за живота ви във Великоб...


Ние ги обичаме, те не ги обичат: 6 любим...


Каква трябва да е „възпитаната” дистанци...


11 образа в британското съзнание, за кои...


10 от най-странните неща, случили се в Л...


Хайде на разходка: 10 от най-интересните...


Защо във Великобритания напълняваме неус...


Четири жълти лампички мигат за вашето зд...


Final Bill на живота в UK: £3702 (засега...


Home Sweet Home: 25 признака, че в тази ...


Седемте най-стари лондонски бизнеса, оце...


13 думи в английския, които имат съвсем ...


Имало някога едно Обединено кралство ......


В Hackney не можете да се шляете навън, ...


Кои са най-старите и все още функционира...


Как лондонските автобуси станали червени...


Тайните на някои от знаковите сгради на ...


10 зловещи и очарователни експоната, кои...


Да си представим, че Брекзит е развод и ...


Събота вечер и 8 основни типажа британки...


Брекзит в 6 карикатури...


Прехвалената система за социално подпома...


И зададе се по улицата срещу нас британк...


Как да разчитаме номерацията на лондонск...


По един неизвестен факт за крайните спир...


10 фрази от Средновековието, които са по...


Какви мисли се спотайват зад любезната ф...


Десет стопроцентово британски обиди, кои...


Aко линиите на лондонското метро можеха ...


Защо прозорците на някои сгради в Англия...


Българска карта на Лондон...


Агенции за работа с положителни отзиви, ...




 bgben

Метро - Лондон

Интернет скорост

Автомобилен трафик

Конвертор на единици

Слушай БГ радиостанции

Абонамент

Гледай БГ Телевизия

Обяви